שאלות ותשובות

 

בניה עצמית
שלום רב, רכשתי מגרש ואני מתלבט האם לבחור בתהליך של בניה עצמית או להתקשר עם קבלן עד המפתח, מה דעתך?

שלום יואב,

אין ספק שאם יש באפשרותך להיכנס לתהליך בניה עצמית, זהו הליך מספק יותר ובסופו של דבר משתלם יותר מהתקשרות עם קבלן בהסכם פאושלי- הסכם עד המפתח

ראה תרשים השלבים שפירסמתי, כמובן בכל שאלה נוספת אל תהסס להתקשר ולהתייעץ

יום טוב,

ליאור

 

רשימת שאלות נפוצות – עפ״י תחומים ועם סינונים (הכותרת לפני עריכה…)

 

מהו הטאבו(נשאל ע״י: ליאור)

הטאבו- הוא כינוי ללשכת רישום המקרקעין

זהו אגף במשרד המשפטים באגף רישום והסדר מקרקעין

תפקיד לשכת רישום המקרקעין הוא לנהל את רישום המקרקעין בישראל

מקרקעין הכוונה, לכל סוגי הנכסים בישראל

למעט נכסים באזור יהודה ושומרון

מהן מדרגות מס הרכישה למי שרוכש דירה ראשונה- דירה יחידה(נשאל ע״י: ליאור)

בהתאם להוראות סעיפים 9(ג1ג)(3) לחוק רוכש של דירת מגורים יחידה (בהתאם להגדרות בחוק) החל מיום 16.1.21 ועד ליום 15.1.22 יחויב במס רכישה בהתאם למדרגות להלן:

1. על חלק השווי שעד 1,747,865 ש"ח – לא ישולם מס

2. על חלק השווי העולה על 1,747,865 ש"ח ועד 2,073,190 ש"ח – 3.5%

3. על חלק השווי העולה על 2,073,190 ש"ח ועד 5,348,565 ש"ח – 5%

4. על חלק השווי העולה על 5,348,565 ש"ח ועד 17,828,555 ש"ח – 8%

5. על חלק השווי העולה על 17,828,555 ש"ח – 10%

שלום, אתמול נפלתי במדרכה מחוץ לבית שלי, פועלים של הוט כנראה לא החזירו את אבני המדרכה כראוי ונתקלתי באבן בולטת, האם מגיע לי פיצוי? את מי עליי לתבוע?(נשאל ע״י: המפטי דמטי)

היי המפטי דמטי

כמובן שמגיע לך פיצוי

ניתן לתבוע הן את העירייה והן את חברת הוט

חשוב מאוד, שתיגש כעת ותצלם את המקום ואת האבן הבולטת

כמו כן, חשוב לאסוף ולתעד את כל המסמכים הרפואיים וההוצאות שנדרשת להוציא במסגרת הבדיקות הרפואיות

 

שלום רב, אתמול בעת חזרתי הביתה מהעבודה דעתי הוסחה בזמן הנהיגה והתנגשתי בעוצמה בעמוד תאורה בצד הדרך. רציתי לדעת האם אני זכאי לפיצוי בגין נזקי גוף שנגרמו לי?(נשאל ע״י: בום טרח)

שלום ליאור,

כן!

גם כאשר אדם מבצע תאונה עצמית ונגרמו לו נזקי גוף

ניתן לקבל פיצוי בגין נזקי הגוף מחברת הביטוח המבטחת בביטוח חובה את הרכב בו נהגת

כמובן ישנם נושאים רבים נוספים שיש לקחת בחשבון כגון תביעות רכוש שלך או כנגדך מצד העירייה וכדומה

אשמח לעמוד לרשותך בטלפון 0522555555